一、项目简介

郑投科技创新园项目，位于郑州市区西南部二七区马寨镇月光路南、公安路东。马寨镇辖区内基础设施齐全，环形公路网已初步形成，郑少高速公路、西南绕城高速公路纵贯辖区南北，交通极为便利。

郑投科技创新园项目占地45.6亩， 属二类工业用地（兼容一类工业用地），预计总建筑面积7万平方米（含地下），建筑产品由企业独栋厂办、高层配套服务用房、园区服务中?等组成，预计总投资额3.5亿元，建设周期约30个月。

项目建设运营单位是郑州国有闲置资产调剂中心有限公司（以下简称：调剂中心），调剂中心隶属于郑州市政府投融资平台之一的郑州投资控股有限公司，成立于2006年12月，有着丰富的资产整合经验，现主要以园区建设及运营为发展。

二、项目规划

郑投科技创新园区在整体建筑布局上，采用组团式建筑布局。同时，在园区内主要节点，强化景观设计，打造“生产、生活、生态”三生融合、富含科技元素的高品质园区，为入驻园区的单位、企业和员工，提供实用、舒适的办公空间，并可通过园区提供的优质管理运营服务，使企业和个人获得充足的成长空间。

在园区建设中，我们将引入绿色节能理念、海绵城市、装配式建筑等新技术、新材料、新工艺，将园区打造成为绿色、智能、科技的典范园区。同时，利用物联网技术，在智能云系统上将园区内的各个子系统进行集成，实现集中监视、控制和管理。

三、项目定位

依托二七区强大的地方资源聚集能力，结合科技优势、创新孵化、科技金融和产业资源，汇聚高端创新创业要素新标杆，构建二七区科技创新新引擎，以“引入创新孵化集群、引入高水平科研院所、汇聚科技创新技术人才”三大手段构建创新创业孵化系统，形成持续创新创业的人才之城。

园区将引入国家级孵化器——启迪之星。启迪之星始建于1999年，采用“孵化+投资”的发展方式， 曾获全球科技孵化器“最佳实践奖”。启迪之星孵化器是通过整合创新资源，搭建创业平台，与园区企业共同成长，已累计孵化企业超5000家，培育了大批优秀企业，其中钻石企业49家，“金种子工程”企业45家，“千人计划”、“海聚工程”和“高聚工程”领军人才等80余人，其中数码视讯、中文在线、海兰信等上市公司32家，并有40余家企业被并购。

目前位于郑东新区，由河南省人力资源和社会保障厅、河南启迪科技发展有限公司、郑州市郑东新区、河南职业技术学院共同建设的中国中原大学生创业孵化园就由河南启迪之星科技企业孵化器有限公司负责运营。

同时，调剂中心结合自身资源优势，为园区引入产业引导基金公司、金电联行等本地国有企业，无论在资金支持与优势资源导入等方面，都将为园区的建设与运营助力。

四、未来发展

郑投科技创新园将着力配合马寨镇产业升级发展，努力将园区打造成为马寨镇现有产业调整、转型、升级提供服务的助推器，为马寨现有产业园区做好配合并不断补充完善，形成马寨产业集聚区乃至二七区的科技创新企业孵化基地、创新人才培养基地、现代服务业聚集之地。